Réf : 159
Sous-offre
Coup de coeur
Lanton (33138) Maison individuelle de 93 m² à Lanton
LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à LANTON, à quelques minutes à pied du Bassin, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et de la piste cyclable, cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 93 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et un wc.Chauffage au gaz.Taxe foncière 1289 €. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
La maison est idéalement implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 400 m². Un garage indépendant de 24 m2 et un abri de jardin avec courette sur côté arrière de la maison.
Potentiel de cette maison pour une résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33138
Surface habitable (m²)
93,28 m²
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
nombre de lots
28
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
333 333 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 289 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).