Réf : 210 JC
Exclusif
Nouveauté
Eysines (33320) Votre cocon avec jardin vous attend ! T2 REZ DE CHAUSSEE - JARDIN - PARKING - RESIDENCE SECURISEE
Votre cocon avec jardin vous attend ! Vous rêvez d’un coin de verdure rien qu’à vous ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! En exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce charmant T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2017. Récent, au calme, et prêt à vous accueillir :)
Ce que vous allez découvrir : une entrée pour poser vos clés, chaussures, manteaux, (et vos soucis), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre directement sur le jardin, une chambre douillette pour des nuits paisibles et, la star de l’annonce : un jardin d’environ 46 m² plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Au porgramme : apéros au soleil couchant, petit-déjeuner dehors, barbecue entre amis… Il est très facile de se projeter dans ce lieu de vie chaleureux...
Le détail qui fait la différence : une place de parking sécurisée est incluse. Fini de tourner en rond pour se garer !
Côté budget, tout est léger :taxe foncière : 870 €/an. Charges de copropriété : seulement 36 €/mois Aucune procédure en cours
Pour toute question ou pour organiser une visite : Johanna Cledou – 06 32 21 35 63 – jc@lacledupatrimoine.com
Les rez-de-jardin comme celui-ci ne restent jamais longtemps… Ne tardez pas !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33320
Surface habitable (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,45 %
Charges
37 €
Taxe foncière annuelle
870 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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