Le Haillan (33185) APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - LE HAILLAN CENTRE - BALCON - PARKING
Notre agence " LA CLÉ DU PATRIMOINE" vous propose cet appartement T3 Duplex d'une surface de 73 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) avec balcon situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 16 logements sécurisée datant de 2015.
Ce logement est à deux pas de toutes les commodités du centre ville du Haillan (écoles, commerces, transports en commun). Les arrêts de bus "Rue du Médoc" (lignes G, 39-71-84-), "Bernède" (ligne 84), "Clémenceau" (ligne 72) sont à quelques minutes à pied.
Le 1er niveau se compose d'une entrée, avec placard, d'une grande pièce de vie exposée EST avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon de 7 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'étage comprend deux grandes chambres dont une avec placard (11 et 13 m2 ) , une salle de bains, un palier.
1 place de parking intérieur couverte est vendue avec l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. Aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage gaz. DPE C. GEC C. Double vitrage, volets roulants.
Taxe foncière : 1394 €. Charges mensuelles : 130 euros. Copropriété de 16 logements. Pas de procédure en cours.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).