Réf : 209
Castelnau-de-Médoc (33480) MAISON NEUVE 2 CHAMBRES JARDIN PARKING
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2 située à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par les prestations impeccables de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'ouest. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'est et un cellier buanderie.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Les WC se situe à l'entrée de la maison.
A l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un jolie massif de plantes équipé de l'arrosage automatique.
Le portail est électrique. Deux véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Un abris en bois permet de stocker le matériel de jardin.
A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif.
DPE : B GES : A
Taxe foncière : 971 euros
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33480
Surface habitable (m²)
70,45 m²
surface terrain
168 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
pas de vis à vis
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2019
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,05 %
Taxe foncière annuelle
971 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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