Réf : 206
Vayres (33870) MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 PIECES 73 m² - JARDIN ET TERRASSE ABRITEE SUR UNE PARCELLE DE 470 m²
Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m², entièrement rénovée et bénéficie d’une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture.
La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d’été.
DPE 112 (C) GES 15 (C)
Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33870
Surface habitable (m²)
73 m²
surface terrain
470 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
908 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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