Réf : 209
Exclusif
Nouveauté
Castelnau-de-Médoc (33480) MAISON NEUVE 2 CHAMBRES - JARDIN - PARKING - CENTRE CASTELNAU DE MEDOC
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve construite en 2020 d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par ses prestations impeccables. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'est. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'ouest et un cellier buanderie.
Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Le WC se situe à l'entrée de la maison.
A l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique. Un store banne électrique se déploie sur la terrasse ombragée.
Le portail est automatique. Un véhicule peut stationner à l'intérieur de la propriété. Un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin.
A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif.
DPE : B GES : A
Taxe foncière : 971 euros
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33480
Surface habitable (m²)
70,45 m²
surface terrain
168 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
pas de vis à vis
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2019
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,05 %
Taxe foncière annuelle
971 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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