Réf : 199
Nouveauté
Dax (40100) APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 52 M2- TERRASSE 10 M² - JARDIN 253 M² - 2 PLACES DE PARKING - DAX
En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 2 pièces exposé Sud/Est d'une surface de 52 m² situé en rez de chaussée d'une résidence récente avec une grande terrasse de 10 m² et un jardin de 253 m².
Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie de 28 m² lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 253 m² ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Chauffage Electrique. DPE A GES A
Le montant des charges de copropriété est de 240 € par trimestre. Pas de procédure en cours. Sous garantie décennale.
Taxe foncière 994 €.
Bel emplacement pour cette résidence au coeur d’un environnement à la fois calme et proche du centre ville, de toutes commodités, à 2,8km de la Mairie, à 2,5 km des Arènes, et à 38km des plages (45min en voiture).
Ce bien s’adresse aux amoureux de la côte landaise, en quête d’un havre de paix !!!!
Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
40100
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
2024
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
960 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
994 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 327 € et 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 327 € et 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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