Réf : 151JC
Exclusif
Coup de coeur
Vendays-Montalivet (33930) MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE LA PLAGE
Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage.
Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède.
La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main.
L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards.
La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2.
Une place de parking privative est comprise dans le lot.
La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif.
Chauffage électrique. DPE : E. GES : B
Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros.
Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.
Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63
Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33930
Surface habitable (m²)
41,17 m²
surface terrain
73 m²
Surface loi Carrez (m²)
41,17 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1992
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
15
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Charges
23 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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