Réf : JC-130
Bordeaux (33200) MAISON AVEC TERRAIN SECONDE LIGNE PLEIN SUD EMPLACEMENT PREMIUM CAUDERAN
Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison composée d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir ( un permis de démolir a été accordé). La maison se situe sur un magnifique terrain de 771 m2 situé en seconde ligne dans un environnement calme et verdoyant. Exposé plein sud, l'emplacement est très recherché, sans vis à vis. Un sentiment de calme et de quiétude vous saisira lorque vous entrerez dans cette propriété.
Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G "Cage verte" se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 "Docteur Bert" est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette.
Taxe foncière : 2000 euros.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
771 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
771
Terrain Viabilisé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
634 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 499 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
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