Réf : 190
Bordeaux (33200) APPARTEMENT 31 M2- GRANDE TERRASSE 12M2 - PARKING - RUE MAGINOT BORDEAUX CAUDERAN
Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 M2. La'ppartement dispose d'une place de parking en sous sol.
Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités ( intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 925 euros DPE : B GES : A / chauffage électrique
Charges de copropriété :
Copropriété de lots, pas de procédure en cours.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie Boireau : 06 73 90 73 25. vb@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
31,33 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,85 %
Taxe foncière annuelle
925 €
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