Réf : 204
La Teste-de-Buch (33260) APPARTEMENT 2 PIECES 42 m² - BALCON 5.50 m² - UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR - LA TESTE DE BUCH
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 42 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Bel emplacement pour cette résidence, proche de toutes commodités et commerces, écoles, pistes cyclables et plaine des sports. A 8 minutes de la Gare de La Teste.
Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier,hotte,plaque vitro céramique). Une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une balcon de 5.50 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un local à vélos.
Chauffage Electrique.
Copropriété de 36 lots dont 16 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1800 €.
Ce bien s’adresse aux amoureux du Bassin pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre !
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
42 m²
Surface loi Carrez (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Copropriété
OUI
Lot n°
212
nombre de lots
36
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,47 %
Taxe foncière annuelle
911 €
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