Bègles (33130) Belle maison 3 chambres entièrement rénovée style contemporain
En exclusivité, l'agence LA CLE DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette belle maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Située rue Louise et Jean Sabail, dans un quartier très tranquille de Bègles (proche Bordeaux et boulevards), vous serez à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports en commun, espaces verts).
La maison possède un joli jardinet d'environ 45 m2, exposé plein sud, donnant sur le salon.
Au rez de chaussée, vous entrez par un couloir d'environ 10 m2.
La pièce de séjour salle à manger, exposée plein sud comporte un beau poêle à bois.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec goût.
L'espace de vie mesure environ 45 m2.
La salle d'eau (environ 6 m2) et le wc séparé (environ 2 m2) se situent au rez de chaussée.
A l'étage, vous disposez :
-D'une grande chambre (environ 13 m2) avec dressing (environ 4 m2),
- D'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'enfant (environ 11 m2 de surface au sol),
- D'un espace bureau ouvert (environ 12 m2),
- D'un dégagement palier (environ 10 m2),
- D'un grenier (environ 10m2).
Ce bien est idéal, très fonctionnel, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Vous serez séduit par l'emplacement et la qualité de la rénovation.
En complément du poèle à bois, le chauffage est électrique.
Taxe foncière : 1692 euros
Pour toutes questions, je suis à votre disposition.
Johanna CLEDOU
06 32 21 35 63
Mel : jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.