Bordeaux (33800) Magnifique appartement T4 Bordeaux centre
La Clé du Patrimoine a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, datant de 2011.
Si vous souhaitez habiter dans le centre ville de Bordeaux, proche de la Garonne, dans une rue calme, avec une vraie vie de quartier, dans une peitite copropriété, ce logement est fait pour vous.
Ce logement se situe dans une rue très calme, proche du conservatoire de Bordeaux et de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles, parc),
Très fonctionnel, il se compose :
- d'une entrée de 3,85 m2
- d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 6 m2
- d'un séjour, salon très lumineux d'environ 29 m2
- d'une salle de bain d'environ 6 m2
- d'un wc séparé d'environ 2,5 m2
- d'un dégagement avec grands placards d'environ 6,30 m2
- d'une grande chambre avec placard de plus de 12,35 m2
- d'une deuxième chambre d'environ 9,50 m2
- d'une troisième chambre d'environ 9 m2.
Les charges de copropriété sont d'environ 110 euros par mois.
Le montant de la taxe foncière est de 1328 euros.
DPE : 100 kwh/m2 ( Classe C)
GES : 18 CO2/m2 ( Classe C)
Une cour commune et un local vélo sont à la disposition de la copropriété, ce qui crée du lien entre les habitants de la résidence.
Possibilité de louer une place de parking au parking des Salinières ou de prendre un abonnement auprès de la ville de Bordeaux.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions.
Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63
jc@lacledupatrimoine.com