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Le Bouscat (33110)

Maison 5 pièces 103 m2 Bouscat centre

Prix

du bien

546 000 €

réf : JC/105

01

Général

EMPLACEMENT PREMIUM. Notre agence La Clé du Patrimoine vous présente cette maison située au Bouscat, proche du centre ville et de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces, cabinets médicaux). Vous serez séduit par la tranquillité de la rue tout en étant à proximité immédiate des services et du tram D "Mairie du Bouscat". A pied ou à bicyclette, tout est accessible en quelques minutes seulement.

La superficie totale est de 103 m2, non mitoyenne de plain pied sur un terrain de 442 m2. Possibilité de surrélever ou d'agrandir.Terrain piscinable.

Un garage de 25 m2 indépendant pourrait être aménagé en studio ou bureau. Un Carport permet d'abriter plusieurs véhicules tels qu'un camping car.

La maison se compose d'un couloir d'entrée d'environ 4 m2,de trois chambres d'environ 12 m2 chacune, d'un séjour de 22 m2 environ, d'une cuisine séparée de 13 m2 environ, d'une véranda de 20 m2 environ, d'une salle d'eau avec fenêtre de 4 m2, de deux WC séparés d'environ 2 m2 chacun.

Une cave d'environ 13 m2 (non compatbilisée en surface habitable) est accessible depuis la cuisine.

La maison est à remettre au goût du jour. Elle possède de beaux parquets dans les chambres ainsi que des cheminées.

La façade est pourvue de deux portails pour les véhicules, l'un au nord et l'autre au sud de la maison, ainsi que d'un portillon.

Volets roulants électriques, doubles vitrages. Chauffage gaz.

Taxes foncières : 1210 euros

Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63

02

Plus d'infos

Code postal

33110
Surface habitable (m²)

103 m²
surface terrain

442 m²
Surface loi Carrez (m²)

103 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

2
Terrain piscinable

OUI

05

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