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Bordeaux (33000)

Immeuble - 6 appartements-secteur Victoire

Prix

du bien

577 500 €

réf : 110 JC

01

Général

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, proche de la place de la Victoire. Il est composé de 6 logements dont 3 sont actuellement loués. Le rez de chaussée se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 avec terrasse côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'une buanderie avec évier située au fond du couloir. Le premier étage se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue loué actuellement 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour loué 500 euros charges comprises. Le second étage se compose d'un appartement T2 côté rue d'environ 35 m2 loué 600 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises. Le total des 6 loyers est de 3100 euros lorsque tous les appartements sont loués. La provision pour les charges de copropriété (électricité des communs, taxe ordures ménagères) est de 20 euros par logement. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble est raccordé à la fibre.

Taxe foncière : 3813 euros.

Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

273 m²
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Cave

NON
Quartier

VICTOIRE

05

Bilan énergétique

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