Retour

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre, Bel appartement de standing 122 m2, Duplex avec ascenseur, 3 chambres, balcon et garage - cav

Prix

du bien

799 999 €

réf : SG-107

01

Général

Bordeaux Centre, situé dans une rue calme entre la Place Gambetta, la Place Tourny et l'église Saint Seurin, l'agence La Clé du Patrimoine vous propose à la vente ce bel appartement duplex de 122m2 dans un immeuble de standing construit en 1989. Dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement comprend au premier niveau : une entrée directe dans l'espace de réception salon-séjour de 41 m2, un vestiaire aménagée, une cuisine équipée séparée par une verrière réalisée sur mesure, une buanderie aménagée, un wc. L'étage accessible par un confortable escalier comprend le palier qui distribue 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains complète, un second wc et une salle de douche. Nombreux placards et rangements. Traversant, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée d'Est en Ouest. Il est habitable sans travaux : les salle de bains (Porcelanosa) sont récentes ainsi que la cuisine, les matériaux utilisés sont qualitatifs et l'entretien est minutieusement assuré. Vous serez surpris par le calme absolu malgré une situation géographique en plein coeur du centre de Bordeaux, proche des commerces, des quais, et des transports. Vous vous sentirez en sécurité dans cette résidence fort bien entrenue et habitée essentiellement par les propriétaires. Une cave complète utilement cet espace de vie. Un parking couvert désigné peut être acheté en suplément (30.000 €). DPE A et C. TF 2200 €. Pas de procédure en cours.Pour le visiter, contactez-moi : 06 32 21 35 63

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

122 m²
Surface loi Carrez (m²)

113 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

OUI
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

799 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

769 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,9 %
Charges

26 €
Taxe foncière annuelle

2 200 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1989

05

Copropriété

Copropriété

OUI
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Bordeaux (33000) Bordeaux Centre, Bel appartement de standing 122 m2, Duplex avec ascenseur, 3 chambres, balcon et garage - cav

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier