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Mérignac (33700)

APPARTEMENT T2 -PARKING-48 M²-MERIGNAC

Prix

du bien

212 000 €

réf : n°111/JC

01

Général

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente ce bel appartement T2 de 48.70 m2 avec place de parking couvert situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, au 5 rue Paul Langevin à Mérignac. Baigné de lumière et exposé sud, l'appartement est très agréable à vivre. Il bénéficie d'un emplacement parfait, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un beau séjour d'environ 22.50 m2 donnant sur une loggia d'environ 7.40 m², d'une cuisine d'environ 6.70 m², d'une salle de bains d'environ 3.50 m2, d'une entrée d'environ 2.20 m2 avec placards, d'une chambre d'environ 10,70 m2 avec placards intégrés. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Il dispose d'une place de parking numérotée couverte. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 896 euros.

Ce bien sera libre de toute occupation à compter du 5 Juillet 2024.

Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU tél: 06 32 21 35 63

02

Plus d'infos

Code postal

33700
Surface habitable (m²)

48,70 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Taxe foncière annuelle

896 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Autre, Gaz
Type de chauffage

Autre, Radiateur
Format de chauffage

AUTRE, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

720 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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