0
Retour

Mérignac (33700)
APPARTEMENT T2 -PARKING-48 M²-MERIGNAC

Prix
du bien
222 600 €
réf : n°111/JC

01
Général

Notre agence La Clé du Patrimoine vous présente ce bel appartement T2 de 48.70 m2 avec place de parking couvert situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, au 5 rue Paul Langevin à Mérignac.

Baigné de lumière et exposé sud, l'appartement est très agréable à vivre. Il bénéficie d'un emplacement parfait, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Il se compose : d'un beau séjour d'environ 22.50 m2 donnant sur une loggia d'environ 7.40 m², d'une cuisine d'environ 6.70 m², d'une salle de bains d'environ 3.50 m2, d'une entrée d'environ 2.20 m2 avec placards, d'une chambre d'environ 10,70 m2 avec placards intégrés.

L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans acsenseur).

Il dispose d'une place de parking numérotée couverte.

DPE : B

Taxe foncière : 896 EUR

Bien en Copropriété . Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 720 EUR

Ce bien sera libre de toute occupation à compter du 5 Juillet 2024.

Prix de vente : 222 600 EUR frais d'agences inclus (soit 12 600 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour toute question, je reste à votre disposition. Johanna CLEDOU tél: 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33700
  • Surface habitable (m²)
    48,70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    4
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    222 600 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    210 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Taxe foncière annuelle
    896 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Autre, Gaz
  • Type de chauffage
    Autre, Radiateur
  • Format de chauffage
    AUTRE, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    720 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien