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Sous-offre

Pessac (33600)

Maison 6 pièces - Pessac - Jardin avec Piscine - Garage

Prix

du bien

495 000 €

réf : 112

01

Général

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m2. Elle est idéalement située à Pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de Pessac-Alouette et de l'arrêt de tram ligne B du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45m2 comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m2, d'une buanderie de 6m2, d'un cellier de 10m2, d'une salle d'eau, WC. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m2, de trois autres chambres d'environ 10,50m2, 12,50 m2 et 10 m2, d'une salle de bain avec WC. L'extérieur d'environ 700 m2 est constitué d'une grande terrasse, d'un grand jardin orienté sud-est, d'une piscine et d'un jacuzzi. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain.La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : Cap de Bos (2km), Joliot Curie (2km), Pierre Castaing (1km) / collèges : Alouette (1,7 km), F. Mitterand (3km) / Lycées : Pape Clément (3,4 km), Philadelphe de Gerde (2,8 km).

Aucun travaux à prévoir.DPE D, GES B.

Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : O6.32.21.35.63 / jc@lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33600
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

795 m²
Surface loi Carrez (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,21 %
Taxe foncière annuelle

1 731 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1970
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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