Retour

Sous-compromis

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 3 pièces - 90 m2 - Grand Jardin et Piscine

Prix

du bien

294 000 €

réf : 84

01

Général

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison en pierre de 90 m2 située en plein coeur de la commune d'Ambarès-et-Lagrave.

La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 30 m2 baignée de lumière exposée plein SUD, d'une cuisine d'environ 13 m2 donnant sur le côté de la maison, d'une grande chambre de 18 m2, avec dressign sur mesure, d'une seconde de chambre de 13 m2, d'une véranda d'environ 12 m2 donnant sur le côté de la maison,d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un wc séparé,d'un cellier et d'un abris complémentaire, d'un garage d'environ 15 m2 attenant à la maison avec ouverture électrique.

Des travaux ont été réalisés au niveau des fenêtres, volets, portes et carrelage.

Côté extérieur, un grand jardin sans vis à vis de 900 m2 clôturé avec portail électrique, piscine hors-sol, atelier d'environ 15 m2 et puits utilisable rendent ce bien très agréable à vivre. Un véritable nid douillet, à visiter sans tarder !

La maison est située à 140 m de la gare d'Ambarès-et-Lagrave, avec des trains desservant la gare de Bordeaux en 20 minutes seulement. L'arret de bus Surin ( 92 et 93) se trouve à 1 minute. L'arrêt de bus Parabèle se trouve à 2 minutes (7).

Le centre ville d'Ambarès avec toutes ses comodités est à 5 minutes en voiture. Une école primaire est accessible en 10 minutes à pied.

Eau chaude : Cumulus neuf, adoucisseur d'eau. Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Taxe foncière : 986 euros. DPE D. GES B.

Prix du bien : 294 000 euros dont 14 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs ( soit 5%)

Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 Mel : jc@lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33440
Surface habitable (m²)

90 m²
surface terrain

980 m²
Surface loi Carrez (m²)

90 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

294 000 €
Taxe foncière annuelle

986 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1948

05

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Ambarès-et-Lagrave (33440) Maison 3 pièces - 90 m2 - Grand Jardin et Piscine

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier