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Exclusif

Nouveauté

La Brède (33650)

APPARTEMENT 25 M2 - IDEAL INVESTISSEUR- RENTABILITÉ 7 %

Prix

du bien

62 500 €

réf : 128-JC

01

Général

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet appartement de 25 m2 situé dans la résidence services seniors "La Rose de Mons" à La Brède. Idéal pour un investissement, ce studio est vendu avec un bail de locaux commerciaux meublés qui vous garantit un loyer mensuel de 361,00 € TTC (4332€/an) soit une rentabilité de presque 7 %. L'appartement est situé au rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte et équipée, de deux grands placards, d'une salle d'eau avec lavabo, douche PMR ( pour personne à mobilité réduite) et WC. La résidence comprend un restaurant, un salon de coiffure, une salle de sport et différents espaces communs. Une crèche est installée au premier étage pour favoriser le lien intergénérationnel. La taxe foncière : 382 euros .DPE : C. GES : A. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33650
Surface habitable (m²)

24,43 m²
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

62 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

13,64 %

04

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Exposition

Ouest

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