Mérignac (33700) APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - 2 PARKING - CELLIER
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m2 avec balcon de 10 m² situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier Capeyron à Mérignac.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté OUEST , d'une arrière cuisine/buanderie, de deux chambres avec placards orientées EST, d'une salle de bains, d'un wc séparé.
L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de Mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus Moussard ( lignes A-71), Centre des Impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram A (Frères Robinson) sont accessibles en quelques minutes.
2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement.
Chauffage gaz.
DPE C- 92 kWh EP/m2.an GES C -17 kg eqC02/m2.an
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir.
A propos de la copropriété : 150 euros par mois
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière :1244 €
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).