Réf : délégation mandat
Nouveauté
Gujan-Mestras (33470) Maison individuelle de plain pied - 4 pièces - 80 m² - 33470 GUJAN MESTRAS
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison contemporaine d'une surface habitable de 80 m², construite en 2017, nichée dans un quartier résidentiel, paisible et calme en lisière de forêt. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie traversante lumineuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure, un écrin de calme pour les amoureux de la nature avec un spa de marque Jacuzzi, parfait pour des instants de détente en toute intimité.
Trois places de stationnement viennent parfaire cette propriété encore sous garantie décennale, prête à accueillir votre projet de vie sans travaux.
Taxe foncière 1375 €.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
490 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2017
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
150 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
Taxe foncière annuelle
1 375 €
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Détails des diagnostics énergétiques
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