Réf : 99
La Brède (33650) APPARTEMENT 25 M2 - IDEAL INVESTISSEUR- RENTABILITÉ 7 %
EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet appartement de 25 m2 situé dans la résidence services seniors "La Rose de Mons" à La Brède. Idéal pour un investissement, cet appartement est vendu avec un bail de locaux commerciaux meublés qui vous garantit un loyer mensuel de 355,00 € TTC (4260€/an) soit une rentabilité de presque 7 %. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte et équipée, de deux grands placards, d'une salle d'eau avec lavabo, douche PMR (Personne à Mobilité Réduite) et WC. La résidence comprend un restaurant, un salon de coiffure, une salle de sport et différents espaces communs. Une crèche est installée au premier étage pour favoriser un lieu intergénérationnel. Taxe foncière : 382 euros .DPE : C. GES : A. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63. jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33650
Surface habitable (m²)
25,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
25,10 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Chaudière, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
600 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
18,18 %
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Détails des diagnostics énergétiques
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