Réf : 177/JC
Exclusif
Le Haillan (33185) MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - 2 PLACES STATIONNEMENT
En Exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cette charmante maison d'une surface d'environ 84,56 m2 construite en 2021 située au Haillan dans un cadre de vie préservé, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 40 minutes des plages océanes. Entre ville et campagne, la commune est bordée d’importants axes routiers et desservie par la ligne A du Tramway.
Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un rangement/ buanderie, et d'un wc séparé.
L'étage dispose de trois belles chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
L'extérieur est constitué d'un agréable jardin d'environ 85 m2 sans vis à vis, d'une terrasse de 9.40 m². Deux places de parking extérieur complètent le bien.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Taxe foncière : 1520 €. Charges annuelles de copropriété : 860 €. La résidence est entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique.
Ce logement datant de 2021 est sous garantie décennale. Chauffage gaz.
DPE : A GES : C
A découvrir sans tarder !
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc(@)lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33185
Surface habitable (m²)
84,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Terrain piscinable
NON
Copropriété
OUI
Lot n°
C001
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
860 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 520 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 646 € et 873 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 646 € et 873 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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