Réf : 110 JC

Bordeaux (33000) Immeuble - 6 appartements-secteur Victoire

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, proche de la place de la Victoire. Il est composé de 6 logements dont 3 sont actuellement loués. Le rez de chaussée se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 avec terrasse côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'une buanderie avec évier située au fond du couloir. Le premier étage se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue loué actuellement 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour loué 500 euros charges comprises. Le second étage se compose d'un appartement T2 côté rue d'environ 35 m2 loué 600 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises. Le total des 6 loyers est de 3100 euros lorsque tous les appartements sont loués. La provision pour les charges de copropriété (électricité des communs, taxe ordures ménagères) est de 20 euros par logement. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble est raccordé à la fibre.

Taxe foncière : 3813 euros.

Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 : jc@lacledupatrimoine.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 273 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Quartier VICTOIRE

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

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06 32 21 35 63 jc@lacledupatrimoine.com 11 bis rue Lucien Piet 33320 Eysines

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