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Exclusif

Bordeaux (33800)

Appartement Bordeaux 4 pièces avec terrasse et parking

Prix

du bien

369 500 €

réf : 81

01

Général

L'agence LA CLE DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé Place d'Armagnac à Bordeaux au dernier étage d'un bâtiment récent (2020), sécurisé, et équipé d'une vidéo surveillance.

L'appartement, entièrement pensé et décoré par un architecte d'intérieur se compose :

- D'un entrée donnant sur le séjour cuisine d'environ 30 m2 entièrement aménagée et équipée. La pièce principale est bercée de lumière par les baies vitrées donnant sur la terrasse de 9,70 m2 ainsi que par les trois fenêtres de la cuisine,

- D'une suite parentale ( environ 16 m2) avec salle d'eau privative et WC ( environ 5,12m2)

- De deux chambres avec placards d'environ 9,13 m2 et 9,06 m2

- D'un dégagement distribuant la buanderie (environ 1,85 m2) et la salle de bain ( environ 4,69 m2)

Le bien est vendu avec une place de parking en pleine propriété numérotée couverte et sécurisée (équipée d'une recharge pour voiture électrique).

L'emplacement est très recherché, proche de toutes commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. A visiter rapidement !

Taxe foncière : 975,00 €

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € environ (chauffage et eau chaude compris). L'installation d'une climatisation réversible, validée en assemblée générale, est en cours.

Prix de vente : 369 500€ frais d'agences inclus (dont 4 % soit 14 780 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 346 lots au total.

Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / Mel : jc@lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33800
Surface habitable (m²)

77,31 m²
Surface loi Carrez (m²)

76 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

9
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

369 500 €
Taxe foncière annuelle

975 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Cave

NON
Année de construction

2020

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

133
nombre de lots

346
Quote Part annuelle des charges

2 000 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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