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Bordeaux (33200)

MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN PARC BORDELAIS

Prix

du bien

840 000 €

réf : 136-JC

01

Général

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison de 150m2 environ idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Entièrement repeinte en blanc à l'intérieur (photos réalisées avant la rénovation), ce bien se compose de deux niveaux. Au rez de chaussé, l'entrée comporte un accès direct au garage. Les arrivées d'eau et d'électricité pour la machine à laver et le sèche linge sont situées au fond du garage. Une grande cuisine séparée est aménagée à l'avant de la maison. L'arrière de la maison est constitué d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès direct sur le jardin sans vis à vis. La pièce à vivre est idéale pour partager des moments conviviaux. Une belle chambre ( 14 m2 environ) avec sa propre salle d'eau ( 6m2 environ ) donne également sur le jardin. Un wc séparé est situé au rez de chaussé. Le pallier de l'étage dessert trois grandes chambres (10, 12 , 15 m2 environ) lumineuses avec placards, une grande salle de bain ( 12 m2 environ) avec baignoire et placard, un dressing (5 m2 environ) et un wc séparé.

Idéalement située, À DEUX PAS DU PARC BORDELAIS, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc), l'arrêt "Parc Bordelais" de la ligne 2 est situé à quelques minutes à pied seulement. Taxe foncière : 2900 euros. Chauffage : gaz

Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition.

Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc(@)lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33200
Surface habitable (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

1900
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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