0
Retour

Lège-Cap-Ferret (33950)
Belle maison de 2017 à 50 mètres du bassin

Prix
du bien
1 196 000 €
réf : 80

01
Général

Produit rare !! En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de plain pied datant de 2017, située à 50 mètres du Bassin d'Arcachon. En sortant sur la rue, vous aurez les pieds dans l'eau !

La surface de la maison est de 97 m2 sur un terrain piscinable de 517 m2.

La villa se compose :

- d'un séjour/salle à manger

- d'une cuisine

- d'une buanderie

- de 3 chambres dont une avec dressing

- d'une salle de bain

- d'un WC

- d'une grande terrasse en bois

- d'un beau jardin arboré

- d'un abri de jardin

Le chauffage est assuré par un chauffage électrique ainsi que par un poêle à pellet.

La maison ne nécessite aucun travaux. Il n'y a pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis.

Vous serez séduit par l'emplacement idéal du bien et par le calme environnant.

Taxe foncière : 1 128 euros

Prix : 1 196 000 euros FAI (dont 46 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63

Mel : jc@lacledupatrimoine.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33950
  • Surface habitable (m²)
    97 m²
  • surface terrain
    517 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    97 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    1 196 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    1 150 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2017
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien