Retour

Lormont (33310)

Appartement T3 avec balcon et parking - 70 m2

Prix

du bien

283 500 €

réf : 103

01

Général

L'agence LA CLE DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement situé dans le quartier de Lissandre à Lormont au dernier étage d'un bâtiment récent (2021) et sécurisé.

L'appartement se compose :

- D'une entrée donnant sur le séjour/cuisine de 33 m2 aménagée et équipée. La pièce principale est bercée de lumière par 3 ouvertures dont, une donnant sur la terrasse de 5,70 m2.

- De deux chambres avec placards d'environ 11 m2 et 10,25 m2.

- D'un dégagement de 6,80 m2.

- D'une salle de bain de 6,72 m2.

- D'un WC de 2,45 m2.

Le bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée.

L'emplacement est très recherché, proche de Bordeaux et des berges de la Garonne. A visiter rapidement !

Le bien est vendu loué selon un contrat de location d'une durée de 3 ans se terminant le 23/04/2025.

Charges de copropriété annuelle : 1 680 €

Copropriété de 60 lots.

Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : pas encore connue

Charges prévisionnelles annuelles :

Prix de vente : 283 500 € frais d'agences inclus (dont 5 % soit 13 500 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pas de procédure en cours.

Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / Mel : jc@lacledupatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33310
Surface habitable (m²)

70 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

5
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Cave

NON
Exposition

Nord-Est
Année de construction

2021

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

60
nombre de lots

60
Quote Part annuelle des charges

1 680 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Lormont (33310) Appartement T3 avec balcon et parking - 70 m2

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier