Réf : 183

Coup de coeur

Arès (33740) maison mitoyenne de plain pied à ARES

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison mitoyenne de plain pied de type T2 située à Arès.

Elle est idéalement placée à proximlité immédiate de tous commerces et commodités. Vous pourrez aisément vous déplacer à pied, ou à bicyclette pour rejoindre le centre ville, le port ostréicole, la place du marché et la plage d'Arès.

Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 22 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec wc.

Côté extérieur, un jardinet se situe sur le côté de la maison, un abri de jardin et 2 places de stationnement.

Copropriété bénévole de 4 lots. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 150 €.

Chauffage climatisation reversible : DPE : D GES : B

Taxe foncière : 610 euros

Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie Boireau : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2007

Terrain piscinable NON

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 150 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 610 €

Les infos Energetiques

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