Réf : 118-JC
Saint-André-de-Cubzac (33240) MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES CENTRE VILLE
LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface d'environ 152 m2 située dans le bourg de Saint André de Cubzac à proximité immédiate des commerces et des commodités. La parcelle de 1463 m2 est divisible. La maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une belle pièce principale d'environ 42 m2 avec cheminée offre de beaux volumes. La cuisine de 13 m2 est séparée. Une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et un bureau donnant sur le jardin se situent au rez de chaussée. L'étage se compose de 3 grandes chambres (26,17 et 13 m2) ainsi que d'une salle d'eau d'environ 8 m2. La maison nécessite une rénovation. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture date de 2017. Côté extérieur, un garage de 100 m2 permet de stocker du matériel. Le jardin pourrait être divisé afin de créer un terrain constructible. Taxe foncière : 451 euros. DPE D GES E. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33240
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
1 463 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,86 %
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Détails des diagnostics énergétiques
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