Floirac (33270) APPARTEMENT 3 PIECES DE 112 m² AVEC TERRASSE 87 m² CENTRE VILLE DE FLOIRAC
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce grand appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) d'une surface de 112 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec terrasse de 87 m². Ce bien se situe dans le nouveau quartier Dulong à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du Parc Castel, de la Mairie et de la Poste, à 500 m de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu et du pont Simone Veil. Proche accès à la Gare St Jean.
Le logement se compose d'une grange pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 59 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres d'environ 12 m² (possibilité de créer une 3ème), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande terrasse de 87 m² avec barbecue intégré au bâti vient compléter ce bien. Chauffage électrique, menuiseries aluminium.
Travaux à prévoir pour réaliser un espace de vie idéal. Petite copropriété en cours de création.
Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
maison de ville en pierre
