Réf : 116
Exclusif
Coup de coeur
Bruges (33520) MAISON NEUVE-PISCINE-BRUGES LE BOUSCAT
LA CLE DU PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 2021 d'une surface de 92 m2. Ce bien dispose d'une grande terrasse de 80 m2 avec piscine de 10 m2. Elle est Idéalement située à Bruges, dans un quartier résidenciel, proche des commodités. La maison est sous garantie décennale. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie exposée sud d'environ 38 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace buanderie d'environ 4,5 m2, d'un wc séparé, d'un garage d'environ 15 m2 qui comporte une porte ouvrant sur l'intérieur de la maison ainsi que d'une ouverture extérieure électrique. L'étage se compose de deux chambres avec placards d'environ 11 m2 et 12 m2, d'une suite parentale de 16,6 m2 qui dispose d'une salle d'eau privative d'environ 4 m2, avec grande douche à l'italienne, de deux beaux dressings, d'une terrasse, d'une salle de bain d'environ 4,5 m2, d'un WC séparé.
L'extérieur est constitué d'une grande terrasse en bois d'environ 80 m2, d'une piscine au sel de 10 m2, et d'un jardin aménagé.
La maison se situe à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram C "La Vache". Les lignes de bus 15 et 35 ( arrêts de bus rue Ecole et Allard) sont à seulement 100 mètres de la maison. Le lac de Bordeaux est à 10 minutes à pied.
Une ASL (association syndicale libre) régit la voirie et les espaces communs. Charges prévisionnelles annuelles de l'ASL : 100 €
Chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Volets électrique dans toute les pièce Eau chaude : Ballon thermodynamique.
DPE : A / GES : A. Taxe foncière : 1541 euros
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33520
Surface habitable (m²)
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,06 %
Taxe foncière annuelle
1 541 €
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Détails des diagnostics énergétiques
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